Как снять офис без посредников

Ценности компании присутствуют во всем, от хорошо организованного сплоченного коллектива до помещения, в котором ведется бизнес-деятельность. Исходя из этого, не нужно забывать, что как общение, так и деятельность людей происходят в конкретных условиях. В деловых средах это офисы. Эти пространства говорят о компании больше, чем мы можем себе представить, говорят об иерархии, бизнес-модели, методологиях работы, корпоративной культуре и ценностях организации, а также о людях, которые ее представляют.

Так, при посещении вашего офиса клиентами, поставщиками или компаньонами, вы почувствуете, насколько важен его внешний вид, удобство расположения и структура. Поэтому аренда офиса для ведения полноценного бизнеса – дело чрезмерной важности.

На первый взгляд, вопрос аренды офиса может показаться простым и не заслуживающим должного внимания. Однако на практике нередко оказывается так, что для подбора приемлемого варианта необходимо потратить достаточно много времени. Давайте рассмотрим, как правильно искать офис для аренды здесь и нужно ли при этом платить посредникам.

Следует понимать, что аренда офиса для нового бизнеса отличается от аренды для действующей компании. Все потому что на стартовом этапе финансовые ресурсы ограничены, а четкие требования к помещению не всегда четко регламентированы. Чтобы избежать непредвиденных расходов и начать бизнес без существенных вложений в аренду офиса, на первых порах можно работать удаленно, у себя дома, если есть такая возможность.

Однако, если вы все же решили, что работать будете в офисе, попробуйте найти специализированные сайты, на которых есть прямые контакты их собственников. Так вы сможете созвониться и обсудить условия возможного сотрудничества. Важно принять во внимание, что некоторые псевдоагентства продают базы хозяев недвижимости. На самом деле, такие базы не содержат достоверной информации и не несут в себе никакой ценности. Не стоит покупать такие базы.

Также вы можете посетить интересующий вас и удобный по месторасположению офисный центр, завязать разговор с сотрудниками в нем с целью выяснить контактные данные хозяев помещения.

Если для вас важна экономия, недвижимость лучше искать без посредников, но если вы все же решились привлечь агентство недвижимости, платите ему только за результат, которым будет подписание договора аренды. Четко обсудите условия сотрудничества и старайтесь заверить договор у нотариуса, если одной из сторон является физическое лицо. Договор об услугах с агентством должен быть подписан уполномоченными представителями, желательно руководителем. Уделите этому особое внимание. Часто договора подписывают сами агенты, которые не обладают на это никакими полномочиями. Такие договора не имеют юридической силы. Соответственно, агентство по аренде недвижимости не будет нести никакой ответственности за выполнение сторонами своих обязательств по основному договору.

Старайтесь использовать свои юридические знания, а не полагаться на агентство.